真愛橋未來的展望？- 戀愛－你知道韋小寶怎麼追女生嗎

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除台北捷運中山地下書街租金喊漲，同為捷運公司管理的東區地下街去年11月決標，公告標案底價也上漲2成多，日前還爆出租金大漲、業者紛紛求去的消息；得標廠商無奈表示，反映成本上漲，租金勢必提高，但為讓下游廠商活下去，要取得平?，也會壓縮到自己的利潤。

台北捷運共有6條地下街，分別由捷運公司、市場處和財政局管理；據瞭解，北捷管理東區地下街專營服飾、精品、童裝、鞋子等百貨約80間店舖，和中山地下街含書街約100間店舖，及台北車站B1商圈9間，目前僅剩中山書街等開標，其他都已成功標出。

有業者透露，近期標案成交價都大幅上漲，如東區地下街A區價格從上一次638萬上升到800萬、B區價格從185上漲到320萬；中山地下街（京站到中山站段）從320萬上漲到480萬；台北車站戰況也不遑多讓，分4標也都上漲5到8成不等，漲幅驚人。

東區地下街得標廠商、馬林國際股份有限公司經理許安東直言，捷運公司立場以營利為主，投標價高者得，大家也良心競爭，面對公告底價上漲2成多，下游廠商租金一定提高，但相對也會壓縮追男絕招得標廠商的利潤。

北市府財政局管理台北車站地下街，於2010年由「誠品」得標，地下街的名稱更由「台北新世界」更名為「誠品站前店」，吸引不少購物人潮。對於北捷地下街租金紛紛調漲，財政局長陳志銘表示，台北車站地下街的年租金近6千萬元，合約要到108年才到期，將等合約到期後，再檢討租金漲跌。

而北市市場處管理的台北地下街、站前地下街、龍山寺地下街，主要安置當年中華商場的拆遷攤販，約莫1200多攤，目前共有80間公司、簽約3年，依規定土地租金為公告地價5%、房屋使用費為評定現值10%計收，台北市公告地價去年一口氣調漲30.38％，市場處營運規劃科長陳峰輝表示「攤販租金勢必受影響」。

北市市場處管理的台北地下街主要安置當年中華商場的拆遷攤販，反映公告地價調漲，新一期租約的租金也勢必調漲。記者魏莨伊／攝影

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具有特色的台北捷運中山地下書街，即將合約到期，新一期標案公告底價漲6成，對圖書出版業來說是不小壓力。圖／台北捷運中山地下書街粉絲專頁提供

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把妹絕招大公開！教你如何把到「好妹」！

女人百百種，但要怎麼做才能你能把到好妹呢？這個方法就是： 自我提升 。

（同場加映：把妹前，只要一步驟，讓你贏過80%的男人）

為什麼要強調自我提升的重要呢？有個很有趣的社會現象是，假如一個女人給自身的評分為70分，她就會想要找一個80分、甚至是80分以上的男人；反之來說，對於男人，假如他給自身的評價為70分，他就會去找一個低於70分的女人，而他找到的，往往都只會是60分，或者是更低分的女人。會有這現象的原因，可能是因為女人大多都會想要找一個比自己能力強的男人，這可以讓女人享受到被愛及被保護的感覺；而男人則多半不會希望找個比自己能力強的女人，這牽扯到面子問題，及他們渴望被崇拜的心理。

那你給自己打的分數又是幾分呢？

記得在網路上看過篇文章，大意上是有個漂亮女人在一大型網上論壇的金融版上提問說：「怎樣才能嫁給有錢人？」而有個金融家給了這樣的回答：「（前略）這是一筆簡單的”財””貌”交易，甲方提供述人的外表，乙方出錢，公平交易，童叟無欺。但這裡卻有個致命的問題，妳的美貌會消逝，但我的錢卻不會無緣無故減少，事實上，我的收入很可能會逐年遞增，而妳卻不可能一年比一年漂亮，因此，從經濟學的角度來講，我是增值資產，妳是貶值資產，不但貶值，而且是加速貶值。」接著後面也還說了：「用華爾街術語來說，每筆交易都有個倉位，跟妳交往屬於”交易倉位”，一但價值下跌就要立即拋售，而不宜長期持有——也就是妳想要的婚姻。聽起來很殘忍，但對一件會加速貶值的物資，明智的選擇是租賃，而不是購入，因此我們只會跟妳交往，但不會跟妳結婚，所以我勸妳不要苦苦尋找嫁給有錢人的秘方，順便說一句，你倒可以想辦法把自己變成有錢人，這會比碰到一個有錢傻瓜的勝算還要大。希望我的回帖對你有幫助，如果你對”租賃”感興趣，請跟我聯繫。」

從上面這個故事的反面來看，同樣的，男人在抱怨這個女人多好追、這麼妹素質多差之前，是否也該想想自己又有幾兩重？那種所謂的「好妹」又是否會看上這樣的你？怎樣的鍋配怎樣的蓋，所以如果你想找個80分的女人，與其浪費時間去”將就”你的戀愛認識男生，還不如利用這些時間去充實自己，尤其是當你對你的愛情有著一定的嚮往和理念的時候。倘若你已碰到了讓你心動的對象，你也可以在一邊喜歡她的同時、一邊去提升自己，畢竟當我們真正喜歡一個人時，就會希望自己能變得更好、能跟他更般配（無論是在精神層面上，或是對生活的期許等等），不是嗎？另外，你要注意的是，你需要提高的是綜合分，而不是單項分。

所以男人，當你在抱怨女人多好追、或是這個妹的素質多差前，先試著提升自己的素質吧！

原文出處：http://ichangego.net/article/266/

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真愛橋成功見證